今年以来，东港区坚持党建引领，大力推行“东港先锋·红色物业” 建设，着力破解基层社会治理瓶颈短板，不断提升党组织领导下的物业管理服务和城市社区治理水平。
建立三级党建联席会议机制。区、街道、社区三级分别建立“东港先锋·红色物业”建设工作联席会议制度，由区委、街道党工委以及社区党委负责同志牵头，定期召开联席会议，共同研究涉及物业管理服务方面的难点问题，协调化解涉及群众切身利益的矛盾纠纷和治理难题。今年以来，全区各级召开“红色物业”党建联席会议16次，协调解决污水排放、小区绿化、道路整修等民生热点问题420余个。
推行“双向进入、交叉任职”机制。由街道党工委负责，推荐社区“两委”成员、网格党支部书记、优秀党员业主，通过法定程序进入业委会，推荐楼院党小组长、楼长、居民代表等担任业主代表。积极吸纳物业服务企业党组织负责人、项目党员负责人、业委会党员负责人担任社区党组织兼职委员、网格党支部书记，吸纳物业服务企业经理、项目负责人参与社区居委会工作、担任网格员；同时，安排社区“两委”成员担任物业服务企业义务监督员，加强对物业服务企业的工作指导。
构建公共资源共建共享机制。大力推广社区网格党支部与物业服务企业（项目）阵地共享、合署使用，推动物业服务企业党组织配备基本党建活动阵地，鼓励与社区网格共建党组织、党群活动阵地；倡导在条件成熟的社区党群服务中心设立业委会、物业服务企业办事窗口，实行“一站式”服务，更好地为居民提供服务。积极发挥社区党组织为民服务专项经费作用，每个社区安排不少于3万元的专项经费，采取党建项目化运作等方式，用于“东港先锋·红色物业”建设、网格党支部运行等工作。
优化社区物业联动服务机制。以社区为单位，组织辖区内物业企业成立“红色物业”党建联盟，与社区党组织签订党建联建协议，每年认领社区党组织党建服务项目不少于2个，配合做好“双报到”工作。物业项目负责人每月要向社区党组织报告1次物业服务情况，对物业项目接管、撤管、重大矛盾纠纷等重大事项及时报告。区社区发展服务中心组织并指导社区居委会、业委会、物业服务企业签订三方共建协议，明确各自职责，健全服务承诺制度，公示服务清单，更好地服务群众。
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