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东港区日照街道天德社区创新红色治理新模式

发表时间: 2020年06月17日 09:02 来源: 点击量: 792
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为解决居民反映强烈的热点难点问题,近年来,日照市东港区日照街道天德社区党总支积极探索“党建引领+小区自治”模式,通过建设“红色业委会”,领航小区红色治理,为小区业主提供标准化、规范化、精致化贴心服务,点亮居民幸福生活。

党建引领,遴选公心领头雁。由社区党总支牵头,成立由街道、社区、建设方、居民党员代表组成的业委会筹备小组,通过入户走访等形式,广泛动员社区党员参与业委会委员竞选,宣传介绍业委会成立的流程和政策,采取3名以上小区居民共同推荐和个人自荐相结合的方式,将优秀的党员推选上业委会候选舞台。多次召开筹备组会议,修订《居民管理规约》《业委会选举办法》等文件,在社区党总支主持下,2018年12月顺利进行文曲园小区第一届业主委员会的选举,选举产生了小区业委会主任,小区工作从此有了“主心骨”。

交叉任职,培育红色业委会。坚持对业主委员会候选人进行严格把关,将党员身份作为优先条件,小区产生的7名业主委员会成员中有3名党员,1名业委会成员被推荐为入党积极分子,成为名副其实的“红色业委会”。成立文曲园网格党支部,实行“双向进入、交叉任职”,选派社区网格员担任网格党支部党建指导员,由业委会中的党员担任党支部委员,加强党组织对业委会领导,带动业委会以公心、热心、诚心服务群众。

示范带动,共建宜居新家园。为改善居住环境,业委会成员垫资23万元用于垃圾清运、硬化小区路面,先后规划停车位129个,以480元/个·年的收费标准租给小区有车居民使用,从根本上解决了因停车难引发的邻里矛盾。小区内还新建充电车棚、360度无死角监控,增加了路灯、道闸及消防设施。业委会成员主动亮身份、亮技能,组织党员成立“快手服务社”,主动开展志愿服务,免费帮助业主维修。建立“微邻里服务群”,不定期分享和曝光小区居民在生活中的好人好事和不文明行为,引导居民树立良好社会公德。

健全机制,人人参与当主角。建立居民议事协商机制,通过民事民提—民事民议—民事民决—民事民办—民事民评的“五民工作法”,变“一言堂”为“大家办”。规范标准服务机制,经协商同意,业主委员会按照0.5元/平方米的标准收取自治服务费,聘用保安、保洁、维修工等人员,提供值勤安保、环卫清洁、检查维修等标准服务。完善公共资产运营机制,将物业用房北半部分隔出两间房屋,以每间6000元/年的标准对外出租;成立理财小组,并配备专职会计,规范财务、定期公开。对停车位、物业用房等公共部位收益,在付清欠款及日常管理费用后,剩余钱款以红利方式分发全体业主。在业委会和8名党员的带领下,许多居民也积极参与到小区建设、疫情防控中,形成了共建共享共治的新局面。



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